借地権・底地

江戸川区の借地権割合は60％が中心｜路線価図の記号と実際の取引価格がズレる理由

江戸川区の住宅地の借地権割合は路線価図でおおむねD（60パーセント）ですが、それは課税上の配分比率にすぎません。底地が更地価格の1割から2割にとどまる理由、譲渡承諾料の水準、限定価格の考え方まで、西葛西の不動産鑑定士が具体的な数字とともに解説します。